Instalación de aerotermia: requisitos, obra y errores comunes

La instalación de una aerotermia parece simple sobre el papel: una unidad exterior, un hidrokit o depósito interior, y conexiones eléctrica e hidráulica. La realidad es que el 80% de los problemas que sufre una aerotermia a lo largo de su vida útil vienen de decisiones tomadas durante la instalación, no del equipo en sí.

En esta guía pilar repasamos lo que tienes que saber antes de firmar un presupuesto: qué requisitos exige tu vivienda, qué obra necesitas, cómo elegir la ubicación de la unidad exterior, qué papeles legales hacen falta y los errores que más se repiten en instalaciones reales en España.

Requisitos previos antes de instalar aerotermia

No cualquier vivienda es candidata directa. Antes de pedir presupuestos, comprueba estos cuatro puntos:

1. Espacio exterior accesible

Necesitas un sitio donde colocar la unidad exterior con:

• Mínimo 80 cm de espacio libre frontal para la circulación de aire y mantenimiento.
• Distancia a vecinos y ventanas: lo regula la ordenanza municipal y/o los estatutos de la comunidad. La media en España son 3 metros, pero en algunos municipios es más.
• Posibilidad de evacuar condensados (sale agua del desescarche, sobre todo en invierno).

Patios de luces, fachadas a calle estrecha o cubiertas comunitarias no siempre son viables. Si vives en piso, lo primero es comprobar la normativa de tu comunidad de propietarios antes de pedir presupuestos.

2. Sistema de emisores compatible

La aerotermia funciona mejor a temperatura de impulsión baja (35-45 °C). Esto significa:

• Suelo radiante: emisor ideal. Maximiza el SCOP.
• Fancoils: muy compatibles, además dan frío en verano.
• Radiadores de baja temperatura: válidos si están bien dimensionados.
• Radiadores tradicionales de hierro fundido: requieren un análisis específico. Si están sobredimensionados pueden funcionar a 50-55 °C, pero perderás eficiencia.

3. Suministro eléctrico suficiente

Una aerotermia residencial típica consume entre 2 y 6 kW eléctricos. Si tu potencia contratada es de 3,45 kW (algo común en pisos antiguos), no llega. Vas a necesitar:

• Ampliación de potencia a un mínimo de 5,75 kW (más realista 8-10 kW si conviven aerotermia, inducción y vehículo eléctrico).
• Cuadro eléctrico actualizado con su diferencial dedicado y magnetotérmico de la sección correcta.

Esa ampliación tiene un coste único de derechos de extensión y mensual mayor en el término de potencia.

4. Aislamiento mínimo razonable

Una aerotermia mal instalada en una vivienda mal aislada va a consumir más de lo previsto, va a forzar el compresor y va a tirar la resistencia de apoyo a menudo. No es magia compensatoria: si tu vivienda pierde calor por las ventanas, el problema sigue siendo el aislamiento.

Si tu vivienda es anterior a 2006 y nunca se ha reformado, antes de plantearte aerotermia merece la pena evaluar mejoras en envolvente (ventanas, aislamiento de cubierta) que multiplican la rentabilidad del cambio.

Cómo se instala paso a paso

Una instalación estándar (sustitución de caldera con suelo radiante existente) se completa en 2-4 días laborables. Si hay que poner suelo radiante o cambiar emisores, hablamos de 1-3 semanas.

Día 1 — Visita técnica y replanteo

El instalador mide cargas térmicas, comprueba emisores, marca la ubicación de la unidad exterior y diseña el recorrido del trazado hidráulico. Si firmas en este punto, asegúrate de que el presupuesto incluye:

• Marca y modelo concretos del equipo (no "una bomba de calor de 12 kW genérica").
• Potencia nominal en kW térmicos y eléctricos.
• SCOP del modelo en tu zona climática.
• Refrigerante (preferentemente R290 o R32, no R410A).
• Garantía del equipo (mínimo 5 años en compresor) y del trabajo (mínimo 2 años).

Día 2 — Obra mecánica

Colocación de la unidad exterior con bancada antivibración, paso de tuberías hidráulicas (siempre aisladas), conexión a depósito de inercia y de ACS si aplica, y al colector del suelo radiante o al primario de los radiadores.

Día 3 — Instalación eléctrica y puesta en marcha

Cuadro dedicado, sondas, termostato/control, vaciado y llenado del circuito, presurización, purgado de aire, y arranque inicial con el técnico afinando parámetros (temperatura de impulsión, curva de calefacción, prioridad ACS).

Día 4 — Mediciones y entrega

El técnico mide caudales, presiones, temperaturas reales y deja documentado el boletín de instalación eléctrica y el certificado de la instalación frigorífica (firmado por instalador con carné F-Gas si el refrigerante supera el umbral). Te entrega el manual y configura la app si la tiene.

Dónde colocar la unidad exterior

Es la decisión más visible del proyecto y la que más quejas vecinales genera. Buenas prácticas:

• Pared de fachada exterior orientada N o E, evitando sol directo de tarde (mejora rendimiento y reduce desgaste).
• A 1-2 metros del suelo o en cubierta plana, sobre bancada antivibración. Nunca colgada solo de los anclajes del fabricante en pared con riesgo estructural.
• Lejos de ventanas de dormitorio propio y vecino (mínimo 3 metros, comprueba ordenanza).
• Con espacio libre frontal y trasero según ficha técnica del fabricante (típicamente 80 cm front, 30 cm trasero).
• Evacuación de condensados prevista (manguera al sumidero o bandeja, jamás a la calle directamente).

Compatibilidad con sistemas existentes

Si tu vivienda actual tiene radiadores tradicionales, hay tres salidas razonables:

1. Sustituir radiadores principales por fancoils (los del salón y dormitorios). Mantienes los de baños como apoyo. Coste extra: 1.500-3.000 €.
2. Instalar suelo radiante hidráulico en zonas reformadas. Requiere obra: levantar pavimento, encofrar, compresor sobre mortero o seco. Coste extra: 30-60 €/m².
3. Sistema híbrido aerotermia + caldera de gas: la caldera arranca solo con frío extremo. Razonable en climas duros. Más complejidad de control.

Permisos, papeles y certificados

Esto es lo que necesitas tener en mano al final de la instalación:

• Boletín eléctrico firmado por instalador autorizado (artículo 18 REBT). Imprescindible para ampliación de potencia.
• Certificado de instalación frigorífica si el refrigerante supera 5 toneladas CO2 equivalentes. Lo firma un instalador con carné F-Gas.
• Autorización de la comunidad de propietarios si la unidad va en fachada o cubierta común. Mejor solicitarla por escrito antes de la obra.
• Licencia de obra menor en algunos municipios. Lo verifica el ayuntamiento.
• Certificado de eficiencia energética actualizado (necesario para solicitar deducción IRPF y MOVES III).

Sin alguno de estos papeles, pierdes derecho a las ayudas y subvenciones y, ante una avería, la garantía puede declinarse. Pídeselos al instalador antes del último pago.

Errores frecuentes que vemos en instalaciones reales

1. Sobredimensionar la potencia "por si acaso". Una aerotermia que arranca y para constantemente envejece más rápido y tiene peor SCOP que una bien dimensionada. Pide cálculo de cargas térmicas, no fórmulas a ojo.

2. No instalar depósito de inercia en sistemas pequeños. Es la pieza que evita arranques excesivos del compresor. Su coste (~600-900 €) se recupera en años de vida útil.

3. Olvidar la curva de calefacción. La aerotermia debe modular su temperatura de impulsión según la temperatura exterior. Si el técnico no la configura, la máquina trabaja siempre al máximo y consume más.

4. Descontrol con la resistencia de apoyo. Algunos instaladores la dejan activada permanentemente "por seguridad". Si entra a menudo, la factura eléctrica se dispara. Debe estar configurada para activarse solo en condiciones extremas.

5. Instalar con empresa sin certificado F-Gas. Si el equipo lleva más de 5 toneladas de CO2 eq de refrigerante, el instalador necesita carné. Sin él, el certificado frigorífico no es válido y pierdes ayudas.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda una instalación de aerotermia?

Entre 2 y 4 días laborables en sustitución sin obra. Entre 1 y 3 semanas si hay que instalar suelo radiante o cambiar emisores. La visita técnica y el replanteo previos suelen tardar otra semana adicional.

¿Puedo instalarla yo mismo o necesito técnico?

Por ley necesitas un instalador autorizado para conectar a red eléctrica (boletín) y, si supera el umbral, para manipular el refrigerante (carné F-Gas). El cuerpo del trabajo lo puedes preparar (canalizaciones, pasamuros), pero la conexión final debe hacerla un profesional. Y honestamente, no te lo recomendamos: el ahorro frente al riesgo de hacerlo mal no compensa.

¿Qué pasa si vivo en un piso?

Es viable si tienes fachada o terraza accesible y la comunidad de propietarios autoriza la unidad exterior. Lo más complicado suele ser el ruido nocturno en patios de luces. Pide presupuesto a un instalador con experiencia en pisos: sabrá qué decirle a la comunidad.

¿Necesito licencia de obra del ayuntamiento?

Depende del municipio. La mayoría exige al menos una comunicación previa de obra menor. Algunos requieren licencia formal si la unidad afecta a fachada protegida o catalogada. Tu instalador debería conocer la normativa local; si no, llama al ayuntamiento.

¿Cuánto cuesta una instalación de aerotermia?

Entre 6.000 y 18.000 € según vivienda y obra. Una sustitución limpia con suelo radiante existente parte de 6.000-9.000 €. Una instalación nueva con obra integral puede llegar a 15.000-18.000 €. Si quieres calcular tu caso concreto, prueba la calculadora de consumo y pide presupuesto a varios instaladores.

Conclusión

La instalación de aerotermia es un trabajo técnico que requiere cabeza, no solo destornilladores. Si todavía estás decidiendo si te encaja, vuelve a qué es la aerotermia y cuándo merece la pena o explora las demás guías de la categoría instalación. Y si ya lo tienes claro, lo más rentable que puedes hacer ahora es pedir 2-3 presupuestos a instaladores certificados de tu zona y comparar con los criterios que has visto aquí: marca y modelo concretos, SCOP en tu zona climática, refrigerante R290 o R32, y todos los papeles incluidos en el precio.

Si quieres que te emparejemos con instaladores cualificados en tu zona, rellena el formulario y los recibes en menos de 24 horas. Sin compromiso. Una vez instalado el equipo, la guía de mantenimiento de aerotermia te explica qué revisar cada año para no perder la garantía.