Precio de la aerotermia en 2026: cuánto cuesta y qué incluye

Pedir presupuesto de aerotermia en España y recibir cifras desde 5.500 € hasta 22.000 € para casas aparentemente similares es lo más normal del mundo. La diferencia no es siempre la marca o la calidad: tiene mucho que ver con qué incluye el presupuesto, la complejidad real de tu vivienda y el margen del instalador. Si no sabes desglosar lo que estás comparando, vas a pagar más de lo necesario o vas a quedarte con la opción peor.

En esta guía te damos los rangos reales de precio en 2026, te enseñamos a leer un presupuesto de aerotermia para detectar a quién le falta algo, y te explicamos las variables que más impactan en el total para que sepas dónde tiene sentido apretar y dónde no.

Última actualización: mayo de 2026. Los rangos cambian con las materias primas, la electrónica y la convocatoria de ayudas vigente. Verifica siempre con presupuestos actuales antes de decidir.

Resumen rápido: cuánto cuesta una aerotermia en 2026

Esos rangos son antes de aplicar las ayudas y subvenciones. La principal es la deducción del IRPF por eficiencia energética: el 20 % o el 40 % de lo pagado, según cuánto mejore la vivienda, con un máximo de 1.000 € o 3.000 € por declarante (bases de 5.000 y 7.500 €), y solo para obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026. Exige un certificado energético antes y otro después de la obra, y no se cobra al pagar: se aplica en la declaración de la renta del año en que se expide el certificado posterior, que presentas al año siguiente. Con la deducción máxima, una vivienda unifamiliar de 9.000–13.000 € se queda en 6.000–10.000 € de inversión real. Si además recibes una ayuda autonómica, el coste baja algo más, aunque las subvenciones se restan de la base de la deducción.

Qué incluye realmente el precio de una aerotermia

Cuando un instalador te dice "12.000 €", esa cifra suele desglosarse así:

Variables que más impactan en el precio

1. Potencia térmica necesaria

Las aerotermias residenciales van típicamente de 4 kW a 16 kW. Cada salto cuesta entre 500 y 1.500 € más. Lo que determina la potencia es:

• Demanda térmica (calefacción + ACS) de tu vivienda.
• Zona climática (CTE-DB-HE).
• Aislamiento existente.

Si quieres una primera estimación, prueba la calculadora de consumo — verás la potencia orientativa que necesitas.

2. Tipo de emisor de calefacción

• Suelo radiante existente: el escenario más barato. Solo se conecta la aerotermia.
• Fancoils: precio similar a suelo radiante. Más coste si hay que cambiarlos por unidades más modernas.
• Radiadores tradicionales sobredimensionados: algunos casos compatibles sin cambios; otros requieren sustituir 3-5 radiadores principales (1.500-3.000 € extra).
• Sin emisor instalado: necesitas obra de suelo radiante (30-60 €/m²) o fancoils (400-700 € por unidad). Esto es lo que más eleva el presupuesto.

3. Marca y modelo del equipo

Tres gamas diferenciadas en 2026:

La clasificación por gama depende del modelo concreto dentro de cada línea: cada marca tiene productos en varios rangos. Verifica siempre el SCOP declarado en ficha técnica para tu zona climática antes de decidir.

La gama media es donde el balance precio/calidad/red técnica suele compensar mejor para vivienda residencial. La alta solo justifica el sobreprecio en climas muy fríos (zona D-E del CTE) o cuando el SCOP marginal compensa la inversión a 15-20 años.

4. Refrigerante usado

• R290 (propano): tendencia clara del sector. GWP de 3 (frente a 675 del R32). Equipos un 5-10% más caros, pero futuro-proof.
• R32: estándar actual para vivienda. Buen compromiso.
• R410A: en retirada por normativa F-Gas. Si te lo ofrecen, rechaza: en pocos años será caro de mantener.

5. Complejidad de la instalación

Lo que dispara presupuestos:

• Distancia entre unidad exterior e interior > 10 metros (más tubería).
• Acceso difícil (cubierta, fachada con andamio, patio interior).
• Comunidad de propietarios sin licencia previa (gestiones).
• Ampliación de potencia eléctrica (200-500 € de derechos de extensión).
• Eliminación de la instalación antigua (caldera de gasoil con depósito de combustible: 300-700 € de retirada).

Precio según tipo de vivienda

Piso (60-90 m²)

Rango típico: 6.000-9.000 € antes de ayudas.

Suele ser la instalación más sencilla: una sola unidad exterior en fachada o terraza, conexión a un depósito de ACS de 150-200 litros y a fancoils en salón y dormitorios. Si el piso ya tiene suelo radiante (raro), baja a 5.500-7.500 €.

Lo más caro suele ser: gestión de la comunidad de propietarios, ampliación eléctrica si la potencia contratada es de 3,45 kW.

Vivienda unifamiliar pequeña (100-150 m²)

Rango típico: 9.000-13.000 € antes de ayudas.

Incluye unidad exterior monobloc o split, depósito ACS de 200-300 litros, conexión al circuito de calefacción existente. Si hay suelo radiante en planta baja, salimos por la parte baja del rango.

Lo más caro suele ser: cambiar emisores en alguna estancia o añadir circuito secundario para zonas con demanda distinta.

Chalet (150-250 m²)

Rango típico: 12.000-18.000 € antes de ayudas.

Equipos de mayor potencia (12-16 kW), depósito ACS de 300-500 litros, en muchos casos zonificación con varios circuitos. Si la vivienda es de obra nueva o reforma integral con suelo radiante en toda la planta, va por el rango bajo.

Lo más caro suele ser: la obra hidráulica del suelo radiante en superficies grandes y la potencia eléctrica trifásica si va con motor inverter de mayor consumo punta.

ACS exclusivo (sin calefacción)

Rango típico: 2.500-4.500 €.

Si solo quieres aerotermia para agua caliente sanitaria sustituyendo un termo eléctrico o un calentador de gas, el coste es mucho menor. El equipo es una bomba de calor compacta de 150-200 litros que va en garaje o terraza.

Coste anual y comparativa con otros sistemas

El precio de instalación es solo la mitad de la ecuación. Lo otro es el coste de uso anual (frente al gas, tienes el desglose completo frente a una caldera de condensación):

Cuánto ahorras frente a gas natural depende sobre todo de la caldera que sustituyes. En nuestra comparativa con la caldera de gas lo calculamos para una vivienda de 120 m² en Barcelona (zona C), con unos 15.500 kWh de demanda térmica al año, gas a 0,08 €/kWh y luz a 0,20 €/kWh (precios orientativos de mayo de 2026): la aerotermia ahorra unos 680 €/año (≈41 %) frente a una caldera antigua del 75 % de rendimiento, y unos 190 €/año (≈16 %) frente a una caldera de condensación nueva. Frente a gasóleo o calefacción eléctrica directa el ahorro suele ser mayor, porque partes de un coste anual más alto (mira la tabla de arriba). Si combinas aerotermia con autoconsumo solar fotovoltaico, cada kWh de tus paneles que consumes en el momento es uno menos que compras a la red (los excedentes se compensan a un precio bastante menor), pero cuánto baja la factura depende del tamaño de la instalación y de cuánta calefacción coincide con las horas de sol.

Como orientación, una instalación de 12.000 € que ahorre 800 € al año frente a una caldera de gas antigua se amortiza en 15 años brutos; si sustituyes una caldera de condensación reciente, el ahorro es tan pequeño que la amortización se alarga mucho más. La deducción del IRPF del 40 % es estatal (no depende de tu comunidad) y, en el mejor caso, te devuelve 3.000 € por declarante (el 40 % de una base máxima de 7.500 €). Con ella, la inversión neta baja a 9.000 € y el plazo, a unos 11 años. Añadir autoconsumo solar reduce adicionalmente el período, pero el plazo exacto depende del tamaño de la instalación fotovoltaica y el perfil de consumo de cada vivienda.

Cómo bajar el precio sin renunciar a calidad

1. Pide al menos 3 presupuestos con desglose detallado. La diferencia entre el más caro y el más barato suele rondar el 25-30% para la misma instalación.
2. Solicita ayudas antes de firmar. La deducción del IRPF, los CAE y las ayudas autonómicas reducen el coste final, y algunas exigen pedirlas antes de empezar la obra.
3. Negocia el SCOP, no la marca. Un equipo de gama media con SCOP 4 cuesta menos a largo plazo que uno de gama alta con SCOP 3,7. Pide al instalador el dato del SCOP en tu zona climática.
4. Aprovecha temporadas valle: octubre-noviembre y febrero-marzo, los instaladores tienen menos carga de trabajo y suelen ajustar más el precio.
5. Considera el equipo monobloc si tu instalación lo permite. Suele ser 5-10% más barato que el split y reduce gastos de manipulación de refrigerante.

Errores que hacen pagar de más

1. Sobredimensionar la potencia "por seguridad": cada kW extra son 500-1.500 € que no necesitas. Pide cálculo de cargas térmicas, no fórmulas a ojo.
2. Aceptar el primer presupuesto sin comparar. Es el error más caro de todos.
3. Pagar por gama alta cuando una media te basta. Solo justifica gama alta si vives en zona climática D-E, casa muy grande o uso intensivo.
4. Olvidar pedir las ayudas antes de la obra. Solicitar después suele suponer pérdida total de la subvención.
5. No exigir todos los papeles incluidos en el precio: boletín, certificado frigorífico, certificado energético posterior, garantía escrita. Si piden extra, sube el coste real un 10-15%.
6. Pagar todo por adelantado. Lo razonable es 30-50% al firmar y resto al final, contra entrega de papeles.

Preguntas frecuentes

¿Qué precio es razonable para una vivienda de 100 m² en Madrid?

Entre 9.000 y 12.000 € antes de ayudas para sustitución de caldera de gas con suelo radiante existente. Si hay que cambiar a fancoils, sube a 11.000-14.000 €. Con la deducción del IRPF del 40 % (hasta 3.000 € por declarante, si el certificado acredita la mejora y tienes cuota suficiente), te quedaría entre 6.000 y 9.000 € de inversión real. Ese dinero lo recuperas en la declaración de la renta, no al pagar la obra.

¿Cuánto sube el precio si tengo radiadores tradicionales?

Depende. Si los radiadores son sobredimensionados (típico en obras antiguas), pueden funcionar tal cual y no sube. Si son justos de potencia, hay que cambiar 3-5 unidades principales por fancoils, lo que añade 1.500-3.000 € al presupuesto.

¿La aerotermia con autoconsumo solar es mucho más cara?

Sí: la aerotermia sola ronda 9.000-13.000 € en unifamiliar, y añadir 4-5 kWp de autoconsumo solar suma otros 5.000-7.000 €. La inversión total queda en 14.000-20.000 €, pero el ahorro combinado en factura es mucho mayor: 1.500-2.000 €/año frente a gas, lo que mantiene el plazo de amortización en 8-10 años.

¿Por qué hay tanta diferencia entre presupuestos para la misma vivienda?

Porque cada instalador propone equipos distintos, calcula la potencia diferente y aplica márgenes propios. No compares precios totales: compara línea a línea. El margen de un instalador serio sobre uno agresivo es del 10-15%; el resto suele ser diferente equipo, diferente potencia o diferente alcance.

¿Vale la pena financiar la aerotermia?

Algunos instaladores ofrecen financiación a 5-7 años con interés del 5-8%. Si planeas amortizar la aerotermia con el ahorro mensual, las cuotas pueden cubrirse con la diferencia frente al gas/gasoil. Mira siempre el TAE (no solo la cuota) y verifica que no penaliza la cancelación anticipada cuando recibas las subvenciones.

Conclusión

El precio de la aerotermia en 2026 va de 6.000 € en pisos pequeños hasta 22.000 € en chalets con obra integral. La cifra que verás en tu presupuesto depende de potencia, marca, refrigerante, emisores existentes y complejidad de la obra. Pero lo más importante no es la cifra: es cómo se descompone esa cifra.

Para tomar una decisión informada, sigue este orden:

1. Lee la guía de qué es la aerotermia si todavía tienes dudas técnicas.
2. Revisa los requisitos de instalación para saber si tu vivienda encaja sin obra mayor.
3. Calcula tu consumo orientativo en la calculadora para tener una cifra de coste anual antes de hablar con instaladores.
4. Identifica las ayudas que te corresponden y solicítalas antes de firmar.
5. Pide 2-3 presupuestos con desglose detallado a profesionales certificados de tu zona.

Para que los presupuestos sean comparables, pide 2 o 3 con las mismas premisas y el mismo desglose que has visto aquí. Si al compararlos te surge una duda que esta guía no resuelve, escríbenos: nos sirve para mejorarla.

Para más recursos sobre coste, financiación y ahorro a largo plazo, revisa la categoría de precios y ahorro.